1986〜1996年築, 専有面積52.10㎡〜72.10㎡の平均販売価格
神奈川県
50.3万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市神奈川区
66.7万円/㎡
前年比+2.4%
ロイヤルプラザ三ツ沢
神奈川県横浜市神奈川区神大寺一丁目
ブルーライン / 三ツ沢下町駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 125戸 / RC造
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4階 / 62.1㎡の場合
相場
3,566万円
57.4万円/㎡
1,857
2,997
4,136
5,276
AI査定結果
推定相場価格
3,566万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,997万円〜4,136万円
48.3万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルプラザ三ツ沢
2,980万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,980万円 | 48.0万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 2,880万円 | 46.4万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,180万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2024/12/29 | 2,998万円 | 48.3万円 | 4階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,998万円 | 49.8万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 3,098万円 | 51.4万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,198万円 | 53.1万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 2,080万円 | 33.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,298万円 | 54.7万円 | 4階 | 60.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 36.7万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/26 | 2,580万円 | 41.5万円 | 2階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ロイヤルプラザ三ツ沢 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 三ツ沢下町駅12分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/27 | ガーデンシティ横浜三ツ沢 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 三ツ沢上町駅8分 | 4,090万円 | 57.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクレール第2妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町三丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,180万円 | 46.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/21 | エクレール妙蓮寺 横浜市神奈川区松見町一丁目 | 大口駅12分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.14㎡ | 1SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/16 | 横浜浦島丘ヒルズ 横浜市神奈川区浦島丘 | 東神奈川駅10分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/19 | レクセル新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅9分 | 2,650万円 | 50.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/03 | サンマリーナ新子安 横浜市神奈川区子安通三丁目 | 新子安駅6分 | 3,150万円 | 51.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 91戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市神奈川区では2.4%上昇しています。
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